Detrazione IRPEF interessi passivi mutuo per acquisto prima casa

L'acquirente che stipula un contratto di mutuo per l'acquisto di un abitazione principale, prima casa, ha diritto ad una detrazione IRPEF del 19% degli interessi passivi, degli oneri accessori e delle quote di rivalutazione pagati all'istituto di credito. La detrazione va calcolata su un importo annuo massimo di € 4.000,00 e ripartita tra tutti gli intestatari del mutuo

Riduzione IVA e/o imposta di registro per acquisto prima casa

Il bonus prima casa prevede l'applicazione dell'IVA ridotta al 4% per chi acquista l’immobile dall’impresa costruttrice. Inoltre è previsto il pagamento dell'imposta di registro, dell'imposta ipotecaria e catastale in misura fissa di € 200 ciascuna. I requisiti per usufruire dell'agevolazione sono che chi acquista non deve essere titolare di immobili nello stesso Comune nel quale si richiedono l'agevolazione e che deve avere o stabilire la residenza nel Comune in cui si trova l'immobile

Abitazione principale in leasing

Persone fisiche di età non superiore ai 35 anni, (altrimenti i benefici sono ridotti alla metà) con un reddito complessivo entro i 55.000 euro e non già titolari di diritti di proprietà su altri immobili, che acquistano tramite leasing un immobile da adibire ad abitazione principale hanno diritto ad una detrazione IRPEF del 19% dell'intero canone (comprensivo di quota capitale e quota interessi). L'importo annuale massimo delle spese agevolate è pari a 8.000 euro. Detrazione IRPEF del 19% sul riscatto finale per un importo massimo annuale di euro 20.000 e l'aliquota dell'imposta di registro al 1,5 % se rispettati i requisiti prima casa.

Detrazione 50% box auto

Requisito primario è l’acquisto di un box auto già finito in tutti i suoi elementi, pertanto idoneo fin da subito all’utilizzo. In tal caso la detrazione si applicherà non sul totale della fattura che l’impresa costruttrice rilascerà, bensì sull’importo che tale impresa dovrà attestare in merito alle spese di realizzazione del suddetto box. Altro requisito indispensabile affinché la detrazione possa operare è quello della pertinenzialità del box all’abitazione; tale pertinenzialità deve risultare in maniera chiara e precisa.